گرمای هوا و كمبود آب و بالا رفتن میزان آلودگی هوا در كلان شهرهایی مانند تهران، سبب مهاجرت به شمال شده است. از این رو تقاضا برای خرید ویلا به صورت تصاعدی بالا رفته و شاهد افزایش قیمت چشمگیر ملك در شمال كشور هستیم. عدم تناسب بین عرضه و تقاضا چالش های بسیاری را بوجود می آورد. بنابراین آگاهی داشتن نسبت به اشتباهات رایج خرید ویلا در شمال موجب می شود در نهایت خرید رضایت بخشی داشته باشیم.
نیاز خانواده را به طور دقیق برآورد كنید
از اشتباهات رایج هنگام خرید ویلا نوهشهر خرید ویلای بزرگ است، بدون توجه به نیاز خانواده است. نگهداری از ویلای بزرگ و رسیدگی به آن هزینه های زیادی دارد، بخش سرمایش و گرمایش ویلا نیز نیازمند بكارگیری راهكارهای اصولی است در غیر اینصورت اتلاف انرژی را به همراه دارد. در ابتدا تعداد افراد خانواده را در نظر بگیرید، چند روز در ماه یا در سال قصد دارید در ویلا وقت بگذرانید. ابعاد ویلا را پس از بررسی دقیق نیازهایتان بررسی كنید.
لزوما ویلای ساحلی بهترین انتخاب نیست
زندگی در كنار دریا و بهره گیری از جذابیت هایی كه دارد می تواند برای هر كسی لذت بخش باشد. اما به این مساله توجه داشته باشید كه ویلاهای ساحلی گران تر از ویلاهای جنگلی یا سایر انواع ویلاهاست. و فاصله ی بین جنگل و دریا در بسیاری از شهرهای مازندران كوتاه است یعنی شما می توانید با خرید ویلا در شمال، خرید ویلا در نوشهر و یا خرید ویلا در رویان ، هم به دریا دسترسی داشته باشید و هم به جنگل.
ویلای شهركی هیچ محدودیتی برای شما ندارد
برخی بر این تصورن كه خرید ویلای شهركی در شمال آنها را محدود می كند. در رفت و آمد یا طراحی ویلا به سلیقه خودشان، اما اصلا اینطور نیست، زندگی در ویلای شهركی سطح امنیت بالایی نسبت به ویلای مستقل به شما می دهد.
بررسی موقعیت ویلا از نظر سطح دسترسی به امكانات
حتما موقعیت ویلا را بررسی كنید از نظر قرار گرفتن در خیابانی شلوغ و پرترافیك یا نزدیكی به مراكز خرید ، مراكز درمانی ، سطح دسترسی آن به امكانات شهری و … . شمالی جنوبی بودن ویلا و از نظر اینكه آیا ویلا در منطقه ایی امن قرار دارد یا خیر؟!
قیمت ویلا در شمال
با توجه به اینكه قیمت ویلا در شمال به طور چشمگیری رو به بالاست لازم است كاملا با قیمت منطقه ایی كه قصد دارید در آن ویلای مدنظرتان را خریداری كنید، آشنا شوید. ممكن است قیمتی كه به شما اعلام می شود تناسبی با قیمت منطقه و حتی امكانات ویلا نداشته باشد. در این بخش حتما نیاز به مشورت با فردی آگاه و معتمد دارید.
هزینه های پنهان ویلا را بررسی كنید
گاهی انقدر جذب ظاهر ویلا می شویم كه از هزینه های پنهان آن غافل می مانیم. پیشنهاد می شود از یك كارشناس خبره در این راه كمك بگیرید، پیش از انجام فوری معامله تمام زیر و بم ویلا را بررسی كنید. تاسیسات ویلا را بررسی كنید تا دچار پوسیدگی نشده باشد، كابل كشی برق ویلا، مصالح بكار رفته در ویلا، سالم بودن سرویس بهداشتی و در نهایت به این نتیجه برسید كه آیا این ویلا انقدر میارزد یا خیر ؟!
در سالهای اخیر كه تقاضا برای خرید ویلا در شمال و خرید ویلا در نوشهر افزایش یافته، دست منفعت طلبان و سودجویان در این زمینه برای خرید و فروش غیرقانونی ملك در شمال باز شده است. آنقدرها كه به نظر میرسد خرید ویلادر یونان آسان نیست و بهتر است با مشاوران باتجربه در این زمینه مشورت كنیم. مشاوران خبره تیم سیوان آماده همكاری با شما هستند، برای دریافت مشاوره رایگان در این زمینه با شماره های مندرج در سایت تماس حاصل نمایید
