این روستای زیبا در پنجاه كیلومتری جاده مشهد به نیشابور قرار گرفته است. جمعیت آن در قالب ۱۰۰خانوار شكل گرفته و با قسمت جنوب غرب شهر مشهد حدود ۵۵ كیلومتر فاصله دارد. شغل مردم روستای درخت سپیدار كشاورزی و دامداری است.ارتفاع روستا از سطح دریا حدود ۱۴۵۰ متر است و جاذبه‌هایی مانند: غار آغل گرگ، كاروانسرای قدیمی، قلعه تاریخی تلخون، قنات تلخاب و اقامتگاه بومگردی جاده ابریشم گردشگران را ترغیب می‌كند تا به این روستا سفر كنند. همچنین هوای دل‌انگیز و مطبوع روستا به همراه آب گوارایی كه از قنات به دست می‌آید، تنها گوشه كوچكی از تجربه زندگی دلچسب روستایی را به گردشگران هدیه می‌كند.