دهستان میلانلو به مركزیت روستای پركانلو از بخش مركزی شهرستان اسفراین ودر ۹ كیلومتری شرق شهر اسفراین بین ۳۷ً ۵۷َ تا ۵۲ً ۵۷َ طول جغرافیای و۱ً ۳۷َ تا۱۶ً ۳۷َ درجه عرض جغرافیایی قرار گرفته است. این دهستان از شمال شرقی به دهستان گلیان شهرستان شیروان از شرق به دهستان شاهجهان شهرستان فاروج واز جنوب به دهستان بام وصفی اباد واز غرب به دهستان روئین محدود میگردد این دهستان دارای ۲۰ روستا و ۳۷ مزرعه ومكان میباشد موقعیت اقلیمی اغلب روستاهای منطقه كوهستانی ودره ای است.چشمه های متعدد در منطقه باتوجه به موقعیت كوهستانی منطقه مانند چهل چشمه (روستای سرچشمه) رودخانه دائمی كه بخشی از آب خود را از چهل چشمه تامین میكند باعث مشروب نمودن زمینهای زراعی شده و انواع محصولات باغی مانند: سیب هلو زردالو گردو و… انواع سیفی جات تولیدمیشود، غار سنجد سرچشمه، غار نوشیروان، منطقه تفریحی چمن كه بخصوص در ایام نوروز وسیزده بدر پزیرای جمع كثیری از دوستداران طبیعت است، كوه های شاه جهان وكركزاب، باغ دره ها وفضاهای باز وسرسبز جویبارها چشمه سارها، بافت معماری متفاوت روستای منطقه از جمله توانهای گردشگری منطقه نمونه گردشگری میلانلو میباشد.